Mava - Generalny Wykonawca - Jelenia Góra

Murowanie zimą Prace budowlane z zasady są wykonywane w dodatnich temperaturach, które sprzyjają np. wiązaniu zapraw murarskich. Budowa domu w czasie mrozów jest możliwa przy zastosowaniu odpowiednich materiałów budowlanych. Beton komórkowy jest jednym z materiałów, który umożliwi nam pracę podczas zimy. Trzeba mieć na uwadze, iż żadna zaprawa murarska nie pomoże nam, jeśli bloczki będą zamarznięte. Dlatego kluczowym aspektem jest przygotowanie placu budowlanego do przeprowadzenia stosownych prac. Przygotowanie placu budowy Żadnych prac murarskich nie należy prowadzić w temperaturze niższej niż -6 o Celsjusza. Ponadto prace można kontynuować w momencie, gdy przez dwie doby temperatura minimalna przekroczyła 2 o . Żadne materiały budowlane, których zamierzamy użyć do pracy, nie mogą być przemarznięte, czasem wymaga to przechowywania ich w pomieszczeniu, które jest wyposażone w ogrzewanie. Murowanie z betonu komórkowego zimą Beton komórkowy jest odporny na działania waru...

Stropy żelbetowe Najczęściej spotykanym rozwiązaniem w przypadku budowy domów jednorodzinnych są stropy żelbetowe . W zależności od sposobu mogą być one betonowane na budowie lub być częściowo lub w całości z prefabrykatów. Rozpoczęcie prac związanych ze stropem żelbetowym rozpoczyna się w momencie ukończenia ścian nośnych wraz z ich wypoziomowaniem oraz zakończeniem niezbędnych czynności. Stropy żelbetowe posiadają bardzo mocno zróżnicowaną strukturę. Do najpopularniejszych rozwiązań należą stropy płytowe oraz stropy płytowo żebrowe . Na mur nakłada się warstwę 2-3 cm wysokiej jakości zaprawy . Łącząc strop ze ścianami należy wszystko usztywnić tzw. wieńcem.  Płyty żelbetowe wykonywane na budowie To rozwiązanie nie jest już tak popularne ze względu na czasochłonność. Betonowana jest ona na pełnym deskowaniu, co z kolei wymaga podstemplowania. Wspierająca działania firmy budowlanej konstrukcja zazwyczaj jest przygotowana wcześniej z kompletu deskowań wraz z metalowy...

Podatek od nieruchomości Podstawą prawną będzie dla nas ustawa o podatkach i opłatach lokalnych , która wskazuje, iż przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są: grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej . Podmioty zobowiązane do płacenia podatku od nieruchomości : właściciele, użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, posiadacze zależni od nieruchomości lub ich części, które stanowią własność Skarbu Państwa lub jst. w sytuacjach przewidzianych prawem. Powstanie oraz wygaśnięcie obowiązku podatkowego Obowiązek zapłacenia podatku powstaje wraz z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstał tytuł prawny do opodatkowania. Jeśli powstanie takiego tytułu jest uzależnione np. od ukończenia budowli, to obowiązek podatkowy powstaje wraz z dniem 1 stycznia roku następującego po zakończeniu budowy lub rozpoczęciu jej użytkowania. Obowiązek podatkowy wygasa wraz z ...

Inspektor nadzoru budowlanego Inspektor nadzoru budowlanego powinien się charakteryzować określonymi uprawnieniami budowlanymi . Nie są to jedyne wymagania, które musi spełnić osoba starająca się o takie stanowisko. Prace wykonywane przez Inspektora Nadzoru Budowlanego są traktowane przez Kodeks Cywilny identycznie jak umowa zlecenie . Jej przedmiotem jest przeprowadzanie stosownych czynności kontrolnych . Właściwa osoba na właściwym stanowisku uchroni inwestora przed dodatkowymi kosztami, które mogą pojawić się w trakcie budowy obiektu . Inspektor jest pełnoprawnym uczestnikiem procesu inwestycyjnego , który samodzielnie może podjąć decyzję o wstrzymaniu prac budowlanych . Inwestor ma prawo do zawarcia kontraktu z osobą, która ma stosowne uprawnienia lub np. z firmą budowlaną . Powierzy ona wykonywanie obowiązków związanych z nadzorem budowlanym swojemu pracownikowi. Polskie prawo budowlane wskazuje, iż inspektor nadzoru budowlanego może zostać ustanowiony dobrowol...

Pleśń na ścianie Wilgoć jest sprzymierzeńcem wszelkich organizmów. Dlatego potrzebne są szybkie działania, które zwalczą problem w zarodku. Również pleśń rozwija się w środowisku o podwyższonej wilgotności oraz temperaturach zbliżonych do 10 o Celsjusza. Wewnątrz bloków są to najczęściej miejsca nazywane mostkami termicznymi . Są to miejsca, gdzie docieplenie jest bardzo słabe, co oznacza, iż dochodzi do zjawiska skraplania się wilgoci. W praktyce oznacza to, iż takie miejsca charakteryzują się podwyższoną wilgotnością oraz lubi na nich osiadać np. tłuszcz. Są to znakomite warunki dla rozwoju pleśni. Zarodniki pleśni bardzo szybko wytwarzają grzybnię , które regularnie wrasta w ścianę, oznacza to początek poważnych problemów.  Wraz z rozwojem kolonii pleśni rośnie również poziom absorbowania wilgoci ze środowiska. W zależności od warunków może to oznaczać bardzo szybko rozrost wykwitu pleśni na ścianach w danym pomieszczeniu. Jednocześnie wpływa to bardzo negatywnie na...

Ściany zewnętrzne domu Każdy inwestor , zastanawiając się nad budową wymarzonego domu , bierze pod uwagę materiały, z których będzie on wykonany. Ubiegły wiek przyniósł bardzo wiele nowych rozwiązań w zakresie budownictwa: beton, gips, stal, szkło, tworzywa sztuczne. Rozwój technologiczny ma przynieść ze sobą nie tylko wzrost wydajności materiałów, ale również spadek ich cen . W Polsce jednakże wciąż ogromną popularnością cieszą się tradycyjne metody budowania domów ze względu na bardzo dobrą znajomość ich zalet. Technologia a budowa domu Ta kwestia jest bardzo istotna zarówno w systemie gospodarczym , jak i systemie zleconym . Wskazane jest, aby wybrać technologię, która dopuszcza pewną dozę niedociągnięć oraz jest powszechnie znana. W systemie gospodarczym to inwestor zazwyczaj będzie sam oceniał poziom wykonania danego etapu prac. W przypadku systemu zleconego można sobie pozwolić na technologie, które wymagają o wiele większej precyzji, gdyż odpowiadać będzie za ...

Rodzaje kosztorysów budowlanych Spośród wszystkich kosztorysów należy wymienić: kosztorys inwestorski szczegółowy, kosztorys ślepy uproszczony, kosztorys powykonawczy, kosztorys ofertowy, kosztorys dodatkowy, kosztorys dla banku. Kosztorys inwestorski jest tradycyjnie wykonywany przez niezależnego kosztorysanta lub  biuro projektowe . Ma on na celu przybliżyć koszty budowy domu, które są związane z indywidualnym zapotrzebowaniem inwestora. Kosztorys ofertowy leży w gestii wykonawcy wymarzonego domu , który wskaże dokładną kwotę, za jaką jest w stanie wykonać zlecenie. Kosztorys dodatkowy zawiera prace inwestorskie, które nie zostały wcześniej ujęte w kosztorysie ofertowym . Zazwyczaj taki kosztorys jest przygotowywany w sprawie ogrodzenia, które nie zostało ujęte w pierwotnym planie.  Kosztorys powykonawczy określa realnie poniesione koszta wykonanych prac przez generalnego wykonawcę . Wykonywany jest w momencie, gdy doszło do zmian zakresu prac bud...